Gaji Pas-pasan Ingin Beli Rumah? Ini Cara Menabung Tepat untuk Pendapatan 5 Jutaan, Bisa Wujudkan Hunian Impian
- id,pinterest.com
Cianjur – Cara nabung untuk beli rumah menjadi keresahan banyak orang dengan penghasilan terbatas.
Strategi nabung yang tepat bisa mempercepat proses beli rumah impian.
Cara menghitung kemampuan finansial jadi kunci utama sebelum beli rumah.
Nabung secara terencana membantu mewujudkan impian memiliki hunian pribadi.
Simulasi Cara Nabung untuk Beli Rumah bagi Pekerja Pemula
Cara nabung untuk beli rumah bagi first jobber dengan gaji Rp5 juta perlu perencanaan matang.
Bagi mereka yang berusia 22 tahun dan tinggal di Bandung, estimasi untuk beli rumah seharga Rp325 juta membutuhkan strategi nabung khusus.
Cara menghitung kemampuan membeli rumah bisa dilakukan dengan mengalikan lima kali penghasilan setahun termasuk THR.
Dengan DP 30% sebesar Rp97,5 juta, cara nabung yang direkomendasikan adalah investasi rutin Rp1,8 juta per bulan dengan imbal hasil 5% untuk target 5 tahun.
Cara nabung bisa lebih ringan jika jangka waktunya diperpanjang menjadi 8 tahun, yaitu sekitar Rp1,5 juta per bulan dengan instrumen investasi yang memberikan hasil 10% per tahun.
Strategi Pasangan dengan Penghasilan Rp10 Juta
Bagi pasangan yang baru menikah dengan total penghasilan Rp10 juta per bulan, cara nabung untuk beli rumah di Jakarta seharga Rp650 juta membutuhkan DP Rp195 juta.
Dengan target 5 tahun ke depan dan investasi berbunga 5%, mereka perlu nabung sekitar Rp3,7 juta per bulan.
Jika terasa berat, perpanjang jangka waktu nabung menjadi 8 tahun dengan investasi 10% per tahun sehingga cukup mengalokasikan Rp3 juta per bulan.
Kesalahan yang Harus Dihindari
Kesalahan dalam membeli rumah yang sering terjadi adalah mengambil cicilan di luar kemampuan finansial.
Cicilan yang ideal tidak boleh melebihi 30% dari penghasilan bulanan.
Pilih jangka waktu kredit yang sesuai, biasanya antara 15 hingga 20 tahun.
Jangan menghabiskan seluruh tabungan termasuk dana darurat untuk membeli rumah.
Alternatif untuk Perantau
Bagi perantau di kota besar, alternatif yang bisa dipertimbangkan adalah membeli rumah di kampung halaman untuk masa pensiun.
Pembelian bisa dilakukan secara bertahap, mulai dari membeli tanah kemudian menabung untuk pembangunan rumah menjelang masa pensiun.
